北京XXX资产评估有限责任公司受泷泰XXX生物研究所的委托，对史**先生的发明专利——“一种XXX白酒”进行价值评估。根据国家有关评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，进行了评估工作。评估人员按照必要的评估程序，根据委托人提供的资料，经过市场调查与分析，我们的评估结论意见如下：
发明专利——“一种XXX白酒”在评估基准日的评估价值为；
人民币万元
以上内容摘自知识产权价值评估报告书，欲了解本评估项目的全部情况请阅读评估报告书全文。
机构负责人：项目负责人：
评估人：
审核人：
北京XXX资产评估有限责任公司
二零零七年四月三十一日
评估报告书目录
知识产权价值评估报告书摘要
一、委托方及资产占有方
二、评估目的
三、评估对象
四、评估基准日
五、评估原则
六、评估依据
七、评估方法
八、评估过程
九、评估说明
（一）市场分析
（二）XXX酒的市场定位
（三）荟酒市场需求分析
（四）XXX酒需求量的预测
（五）生产企业收入及成本分析
（六）评估参数选择
（七）评估计算
十、评估假设前提及限制条件
十一、评估结论
十二、特别事项说明
十三、评估基准日期后重大事项
十四、评估报告法律效力
十五、附件
“一种XXX白酒“发明专利评估报告书
编号：同评报字[]第04X号
北京XXX资产评估有限责任公司（以下简称XXX公司）受泷泰生物研究所的委托，对史**先生的发明专利“一种XXX白酒”进行价值评估。根据国家有关评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，进行了评估工作。评估人员按照必要的评估程序，根据委托人提供的资料，经过市场调查与分析，提供评估报告如下：
一、委托方及资产占有方本次评估的委托方为泷泰XXX生物研究所
企业名称：莱州市泷泰XXX生物研究所
通讯
0..0.0.0.
、国际市场
中国酒业历史悠久，随着中国的传统医学逐步的到世界的认同，以中医为理论依据的保健酒的销量在世界范围内定会稳定上升。
根据相关资料显示年我国酒类总出口量高达万吨，比同期增长39.88％，出口总额为万美元，由于保健药酒具有一定的保健、强身的功效，据估计，保健药酒的出口总量占到酒类出口总量的0.5％—％。之后每年的出口额均以5％—0％增长。
XXX酒以年出口量万吨的0.5％市场占有率计算，出口量为4.万吨左右，约合8.44亿瓶。国内外市场空间十分巨大。
（五）生产企业收入及成本分析、销售收入分析
生产能力：根据目前已运转的试验厂是年产5万瓶XXX酒，评估以稳健性原则，选用适度的经济规模为年产,00万瓶XXX酒。
生产期：年建厂，年达到生产能力的30％，00年达产60％。0年－07年达产00％，含建设期共生产十年。
产品价格：出厂价每瓶7元，按0年不变价。不计出口产品增值。
增值税：税率7%；
所得税：税率33%；
详见附表，销售收入及销售税金预测表。
、成本分析
表
生产成本
单位：万元
序号
项目名称
单位
年消耗量
年生产成本
（万元）
说明
一
主要材料
酒基
吨/年
5,
3.00
6元/吨
XXX
吨/年
4,
.00
元/吨
3
辅料
万元
0.00
4
包装物
元/瓶
3.
.00
3.元/瓶
二
燃料动力
水
吨/年
40,
.00
3元/吨
电
度/年
,
36.00
每度元
3
汽
吨/年
00
0.00
元/吨
8
人工
人
60
5.00
元/人月
三
不可预见
00.00
合计
8
固定资产明细表
序号
名称
数量
金额
（万元）
一、设备
榨汁机、胶体机等
套
热处理等
套
0
3
50吨不锈钢罐等
0个套
00
4
过滤器
5台套
5
5
灌装流水线
3套
5
6
配送货车
5部
8
7
小轿车
3部
3
8
办公设备
套
8
小计
3
9
二、征地
0亩
00
0
三、生产厂房厂
平米
00
办公室、生活间
平米
80
合计
销售费用：按出厂价由销售公司销售，广告费3%计算；
管理费用：按销售收入的5%计算；
财务费用：主要是汇兑费用。
折旧费用：固定资产平均折旧年限5年折旧率6％，回收残值率0％。
流动资金：万
详见附表，总成本费用估算表。
（六）评估参数选择、确定利润分享率
按国际技术贸易的经验，一般认为利润是资金、管理、劳动和技术四个方面的综合成果，因而利润分享率应占新增利润的/4份额；也有人认为利润是由资金、经营能力和技术三者作用而得，故技术的利润分享率应为/3左右。联合国工业发展组织在对印度等发展中国家引进技术的价格进行统计分析后认为，利润分享率β应在6～7%较为合理；97年在挪威召开的许可贸易执行协会上，多数代表提出利润分享率为5%左右较为合理，美国一般认为在0～30%之间是合理的。一般掌握在5～30%范围内均属合理。按本项目技术因素占的比重较大，技术成熟，含有商标，β值取7%。
、确定折现率
折现率即股权回报率，反映资金的时间价值及企业经营的所有业务风险。采用期望的投资回报率，其确定一般遵循如下的基本原则：必须大于安全利率；参考同行业平均收益率水平，考虑交易双方利益上的对立及各方自相矛盾的心理状态，遵循双方均能接受的原则等。折现率计算公式如下：
r=无风险报酬率+风险报酬率
=rf+βj(rm-rf)
其中：rf—为无风险报酬率；
rm—市场期望报酬率；
(rm-rf)—市场报酬率与无风险报酬率之差，即风险报酬率;
βj—风险系数，投资风险相对于市场平均风险的比率。
式中无风险报酬率rf取五年期国库券利率4.08%；市场期望报酬率rm考虑到国内酒业平均毛利率35％，取国内相关上市公司平均净资产利润率5%为期望报酬率。本项目虽具有一定的先进性和创新性，但由于竞争对手的存在，仍有较大的经营风险，我们分析βj取.0比较合适。
r=4.08%+.0′(5%-4.08%)=6.09%………….取6%。
（七）评估计算采用史**先生的发明专利技术，按上述规模投入生产，含建设期运行十年，净现金流量折现累计值为万元人民币。
XXX酒专利评估值价值P=7%×=万元人民币。
XXX酒专利在评估基准日的价值为：万元人民币。
基准日汇率:7.，折合万美元
现金流量表计算详见附表4。
十、评估假设前提及限制条件(一)委估资产所属企业所遵循的有关法律、法规、*策无重大改变；
(二)委估资产所属企业所在地的社会环境无重大改变；
(三)企业按拟定计划进行生产，并按原定方案持续经营；公司管理者是尽责的；
(四)知识产权权属关系不发生变化；来于
